Lagfaren ägare av fastighet

Om du inte har e-legitimation är du välkommen att kontakta vårt Kundcenter för att få information om din fastighet. Det handlar i stället förmodligen om att använda den kapade lagfarten som säkerhet för ett lån och på så sätt få loss kontanter. Frågor och svar Varför vill någon kapa en lagfart?

Vilken roll har Lantmäteriet när det gäller lagfartskapningar? Detta E-meddelande skickas ut till de lagfarna ägare och tomträttsinnehavare som är anslutna till Mina meddelanden.

Vem ärver huset när min fru står på lagfarten?

Vi förstår den oro som fastighetsägare kan känna när de läser om försöken till lagfartskapningar. Där hittar du bland annat information om lagfaren ägare, hur man förvärvat fastigheten, inteckningar, rättigheter och om en ansökan om inskrivning har diarieförts av Lantmäteriet. Om en kapning mot förmodan skulle bli fullbordad får den riktige ägaren tillbaka lagfarten genom att överklaga lagfartsbeslutet eller genom att väcka en talan vid domstol.

Vi ser allvarligt på de ärenden som bedöms som försök till lagfartskapning. Vi jobbar ständigt med att förbättra rutinerna så att alla inblandade ska känna sig trygga och att allt går rätt till vid ansökan om lagfart. Om du vill veta aktuell status på din fastighet kan du som har e-legitimation använda vår självservicetjänst Min fastighet.

Du kan alltid ändra dina inställningar genom att klicka på länken Kakor cookies längst ned på sidan. Att vi benämner det som E-meddelande är för att det är ett meddelande som endast skickas elektroniskt. Där kan du få information digitalt från Lantmäteriet om vissa inskrivningsärenden. Innebär lagfartskapning att jag kan bli av med min fastighet?

Vi sparar inte kakor för statistik om du inte samtycker till det här. Vi använder nödvändiga kakor för att vår webbplats ska fungera. Vi vill också spara kakor för statistik. Dessa kakor samlas in anonymt. Vid tveksamheter tas en personlig kontakt med ägaren av fastigheten för att klara ut om det verkligen är fråga om en giltig överlåtelse. Kapningen är brottslig och innebär att någon med hjälp av en förfalskad handling söker och beviljas lagfart på en fastighet som denne inte äger.

Det skickas även ut ett E-meddelande till lagfarna ägare och tomträttsinnehavare som är anslutna till Mina meddelanden när en ansökan om ny inteckning registreras.

Ägare och innehavare

Lagfartskapningen blir fullbordad först när Fastighetsinskrivningen beviljar ansökan och den nya lagfarten registreras i fastighetsregistret. Dessutom har staten tagit på sig ett omfattande ansvar för att ersätta en fastighetsägare som får sin lagfart kapad. Dessa rutiner innebär bland annat att en noggrann kontroll av förutsättningarna utförs i det enskilda fallet.

År infördes en rutin som innebär att ett meddelande skickas till den tidigare lagfarne ägaren respektive tomträttsinnehavaren när en ansökan om lagfart eller inskrivning av tomträtt beviljas eller förklaras vilande. Hur vanligt är det med lagfartskapningar? Syftet med kapningen är inte att sälja fastigheten vidare.

Lantmäteriet är sedan ansluten till tjänsten Mina meddelanden där du kan ta emot post från myndigheter och kommuner digitalt istället för på papper. En lagfartskapning blir fullbordad först när Lantmäteriet beviljar ansökan och den nya lagfarten registreras i fastighetsregistret.

Lantmäteriet fastighetsbeteckning

Vad gör Lantmäteriet för att förhindra lagfartskapningar? Startsida Fastigheter Min fastighet Lagfartskapning. Statistiken hjälper oss förstå hur besökare interagerar med webbplatsen. Vem äger fastigheten Min fastighet Hjälp och tips till Min fastighet Frågor och svar om fastighetsgränser Oklarheter kring fastighet Ansök om inskrivning av avtalsservitut och nyttjanderätt Lagfartskapning Uppdrag som Lantmäteriet inte utför Hantera pantbrev Ändra ägare Ändra fastighet Samfälligheter Fastighetsinformation Guide — köpa, äga och ändra fastigheter ×.

Ärendet förs inte vidare förrän förutsättningarna klargjorts och i de fall som man ser fortsatta brister beviljas inte ny lagfart eller inskrivning av nytt tomträttsinnehav. Detaljerad information om de kakor vi använder. Posten samlas i en säker digital brevlåda och du öppnar och läser den enkelt med hjälp av din e-legitimation. Lagfartskapningar är ovanliga, historiskt har det handlat om ungefär fem försök per år.

Särskilda rutiner tillämpas när det i pågående ärenden kommer in påståenden om lagfartskapning eller då Lantmäteriet av annan anledning uppmärksammar att ett förvärv kan vara ogiltigt. Det gäller bland annat E-meddelande som skickas ut redan då ett ärende om ägandeförändring registreras tilldelas ärendenummer. Lantmäteriet är den myndighet som tar emot ansökningar om lagfarter, beslutar om dem och registrerar dem i det officiella fastighetsregistret.

Beroende på förutsättningarna i det enskilda ärendet beslutar vi om avvisning, avslag eller fortsatt utredningsuppskov i avvaktan på att frågan blir löst i domstol. Denna rutin tillämpas i de fall då en ansökan om lagfart kommer in från en privat ingivare.