Köpa hus privat med mäklare

Att veta vem som har felansvaret vid en bostadsförsäljning kan vara knepigt. Kontakta oss för en kostnadsfri värdering. Vi rekommenderar dig att låta en professionell besiktningsman undersöka huset innan försäljningen — och gärna redan före visning. Fundera över vem du tror kommer kunna vara intresserad: Barnfamiljer, studenter eller par?

Privatmäklaren - Sveriges främsta fastighetsmäklare på nätet

Vi säljer flest bostäder i Sverige, och vet vad just din är värd. Men det finns andra alternativ, till exempel annonssajten Blocket. När du ska göra en så stor affär är det viktigt med ömsesidigt förtroende — i synnerhet om inga mellanhänder finns.

Ta gärna hjälp av våra tips när det gäller fotografering. Du har ingen skyldighet att sälja till den som ger högsta budet, utan lika väl kan sälja till någon du fått ett extra gott intryck av eller som erbjuder villkor som passar dig. Detta är en trygghet både för dig och för köparen. Till den behöver du bilder som visar din bostad från sin bästa sida. Be att få se det.

Sälja hus eller bostadsrätt privat

Har han eller hon lånelöfte från banken? Vad har sålts nyligen och hur mycket har de kostat? Förhoppningsvis får du många intressenter genom din annons och då är det dags för visning. Köparen är alltid skyldig att undersöka huset eller lägenheten noggrant och som säljare ska du informera om eventuella fel som du känner till. Be också släkt och vänner att göra detsamma. Det är fullt möjligt, men också lite besvärligt, att genomföra en bostadsförsäljning utan en mäklare vid din sida.

Du har också ett ansvar för så kallade dolda fel i 10 år efter försäljningen. Tänk på att en potentiell köpare kanske inte är bekväm med att ställa alla frågor på en visning där den boende själv är mäklare. För varje bud du får, bör du informera de andra spekulanterna så att de har möjlighet att ge ett motbud.

Utforma texten utifrån detta. När du har bestämt dig för ett pris är det dags att göra en annons. Då är det dags att börja kontakta dem en och en, och höra om någon är fortsatt intresserad. Det första du behöver göra är att ta reda på hur mycket din bostad är värd, så att du vet vilket pris du ska sätta. När bilderna är klara återstår bara beskrivningen.

Innan det är dags för kontraktsskrivning, kontrollera din köpares ekonomi. När du inte säljer via mäklare kan du inte annonsera på Sveriges största bostadssajt Hemnet. Det kan du göra på flera sätt:.

Däremot har det sina fördelar — vi vet vilka. Har du möjlighet, kan det därför vara en bra idé att låta någon du litar på sköta visningen istället. Att sälja ditt hus eller din lägenhet utan mäklare kan vara lockande för att få ner kostnaderna. Väljer du att ha budgivning, börjar den nu. Här är det värt att lägga ner en del jobb, så att du får många spekulanter till din bostad.

Sälja fastighet utan mäklare

Under visningen behöver du vara på plats för att svara på frågor och anteckna besökarnas kontaktuppgifter. Lägger du upp din annons där, kan du marknadsföra annonsen genom att länka till den i dina sociala medier. Det finns inga krav på att anlita en mäklare vid försäljningen. Titta på webbplatser för slutpriser på bostäder. Inför detta krävs lite jobb med städning och styling — både inne och ute om du har trädgård eller uteplats.

Gick visningen bra har du nu en lista med några spekulanter. När du valt bilder och formulerat en beskrivning, är det dags att lägga upp din annons och marknadsföra den. Detta är stegen du behöver gå igenom:.